Českomoravská Nemovitostní a.s.
Českomoravská Nemovitostní a.s. (ČMN) je dynamický realitní holding
zaměřující se na komerční nemovitosti v Praze. Společnost vznikla v roce 2016
spojením investorů, kteří na nemovitostním trhu podnikají více než 15 let.
Strategickým investičním záměrem společnosti je nákup již pronajatých
kvalitních komerčních budov za účelem dalšího dlouhodobého pronájmu (99%
obsazenost). Do portfolia nemovitostí patří budovy Crystal, Blox,
Centrála Nestlé, 8 podlažní dům na Václavském náměstí a další.
Plocha.....................................................73 500 m2
Hodnota portfolia...............................9,1 mld. CZK
Průměrný nájem.................................5,3 let
Obsazenost............................................98,5%
V prosinci se dokončila akvizice kancelářského komplexu Churchill Square u hlavního nádraží v Praze za více než 4 miliardy korun.
Na financování těchto investičních příležitostí ČMN využívá prostředky
získané z emisí dluhopisů - podílem 20% dluhopisy, 20% vlastní zdroje a 60%
banka, což zajišťuje i určitou kontrolu a provedenou analytiku projektů.
Krize
spojená s pandemií COVID - 19 se společnosti ČMN takřka vůbec nedotkla. Je
to způsobeno převážně vhodným výběrem komerčních budov v Praze na
strategických lokalitách blízko metra a spolehlivými nadnárodními nájemci, se kterými má
společnost uzavřena nájmy v průměru na 5 let.
Čtyřletý dluhopis
- Fixní roční výnos 4% p.a.
- Měsíční výplata výnosů
- Minimální investice 50 000 Kč
- Bez vstupního poplatku
- Možnost přeprodeje
- Měna: CZK
- Smluvní dokumentaci k emisi naleznete v odkazu zde
Sedmiletý dluhopis ČMP III - XVII 5,25/28
- Fixní roční výnos 5,25% p.a.
- Měsíční výplata výnosů
- Minimální investice 50 000 Kč
- Bez vstupního poplatku
- Možnost přeprodeje
- Měna: CZK
- Smluvní dokumentaci k emisi naleznete v odkazu zde
Zprávy z médií:
Uvedené informace o těchto investičních nástrojích není možné v žádném případě považovat za investiční doporučení ze strany společnosti Reissig holding s.r.o., nebo jeho spolupracovníka, jedná se o obecný návrh jednoho z možných řešení, které nezohledňuje konkrétní požadavky a specifika zákazníka. Reissig holding s.r.o., ani jeho spolupracovníci neposkytují službu investičního poradenství, ani obhospodařování portfolia ve smyslu zákona č. 256/2004 Sb., poskytují pouze investiční službu přijímání a předávání pokynů týkajících se investičních nástrojů, příp. tuto investiční službu propagují, a to na základě investičního(ch) pokynu(ů) zákazníka, přičemž konečné rozhodnutí týkající se zvoleného investičního nástroje nebo produktu je plně v kompetenci zákazníka. Bližší informace o uvedených investičních nástrojích nebo produktech jsou zákazníkovi k dispozici na příslušných dokumentech finančních institucí či jejich webových stránkách. Při zprostředkování konkrétního investičního pokynu zákazníka Reissig holding s.r.o., resp. jeho spolupracovníci, postupuje dle zvláštních interních předpisů a postupů v souladu s právním řádem ČR.